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南昌財會價格

Date::2019-08-29 瀏覽人數::658

 

   可以說,現如今,我國高收入群體開展個人所得稅稅收籌劃的不在少數。那么,該項稅收籌劃究竟具有哪些方面的正面意義呢?下面我們來對此進行了解。

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 實際上,房地產稅收籌劃的方法有很多,不同的企業所選用的籌劃手段會存在具體的差別。首先,我們來說一下目前房地產企業的主要運營方式,其包括:第一種是規模比較大、實力比較強并通過國土局掛牌交易;第二種是比較常見的合作建房;第三種是收購一塊土地來進行項目開發,開發成游樂園、高爾夫球場、國際商城等等;第四種是收購公司或者股權轉讓。

  一般情況下,不同的房地產公司所采用的稅收籌劃方法不同。現如今,我國房地產行業所需要繳納的稅金種類較多,包括土地增值稅,企業所得稅等等。其中,土地增值稅的稅金比較高,因此也造成了房地產行業稅負重的現象。其實,這些年來,我國針對土地增值稅也適時推出了一系列優惠政策。這些優惠政策的適用情況主要有:納稅人建造普通標準住宅出售的;因為國家建設需要依法征用,收回的房地產;因為城市規劃,國家建設需要而搬遷,由納稅人自行轉讓的原房地產等,這些情況都可以享受到土地增值稅相應的稅收優惠政策。因此,房地產企業若想要合理開展稅收籌劃,有必要提前對行業內的最新財稅政策進行詳細了解和把握。進而保證運用相關政策和法規法律,使房地產稅收籌劃更加合理、合規開展。

  當然,房地產公司稅收籌劃也可以采取一些較為普遍適用的方式來進行。這些方式主要有:一、可以將公司的部分業務招待費用轉化成企業的業務宣傳費用,因為企業的業務招待費用只能夠扣除60%,而業務宣傳費用卻是可以百分百抵扣的。二、投資者分紅與工資、薪金所得方面的籌劃,房地產公司可以將員工的各項福利計入工資中合理的抵扣,這樣也可以合理的降低稅負。三、房地產公司捐贈與個人捐贈相結合進行籌劃,因為企業公益性的捐贈不超過年利潤的百分之十二都是可以全部扣除的,但是要記住,企業捐贈前一定要進行納稅分析,以免因為捐贈給企業帶來沉重的負擔。

  以上就是關于房地產稅收籌劃的相關說明。如今,伴隨著房地產企業在經營發展過程中面臨的經濟壓力不斷增大,很多房地產行業企業都有著稅收籌劃的迫切需求。不過,在現實具體操作過程中,建議房地產企業最好尋求專業稅收籌劃公司進行籌劃委托,進而以保證籌劃工作地開展能夠達到企業預先設定的目標,進而使得企業實現實際收益更高。

 

 

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  會計系統初始化

 

  現金出納服務

 

  月度會計代理服務

 

  財務外包

 

  清理舊帳

 

  盤點服務

 

  月度(季度)代理納稅申報

 

  增值稅一般規模納稅人申請

 

  出口退稅資格申請

 

  出口退稅申請

 

  年度所得稅匯算清繳

 

  外籍個人所得稅月(年)度申報

 


 

  事實上,有關會計做賬注意事項有很多,但其大致可以劃分為兩大主要部分:一個是業務能力,另一個是會計從業人員的個人素質。

   從業務能力的角度來說,會計這個崗位需要的是豐富的財務工作經驗,所以,會計人員如若已經選擇了這一職業,就要在日常工作過程中注重經驗的積累與收集,從而使得個人專業水平和業務能力都得到有效提升。實際上,財務會計本身就是一個實踐性相當強的工作,一般來說,專業的財會人員不僅要掌握相關的現代會計專業知識,還需要對財務、稅法、金融、財政等諸多領域的知識進行了解和把握,此外還需要熟練掌握計算機操作技能,這樣才能夠確保自身業務能力能夠滿足各機關和企事業單位的要求。當然了,如若會計人員在業務能力方面能夠取得一定的從業資格和資質證書,那么就可以使自身的業務能力和服務水平再提升一個臺階。所以,財會工作人員在日常工作過程中,如若有條件,便需要注重考取會計資格證或注冊會計師,從而提高個人的市場競爭力。

  從財務記賬從業人員個人素質的角度來說,首先,會計做賬注意事項中還十分考驗從業人員個人的學習能力跟適應能力。現在,各行各業的競爭壓力都相當大,因此,市場的發展對于企業的財務會計要求也越來越高,所以企業在選擇人才的同時,也會考慮到會計人員對于理論知識的掌握程度,還有對于新環境的適應能力等。通常,財務工作人員在公司中一般都屬于承上啟下的崗位,所以,財務人員可以融洽地協調好人際關系是十分重要的工作技能,因此其在工作中就需要注意與人交往的方式和技巧。

  其次,財務記賬注意事項中還需要十分注重發票的保管和開具。這就需要財務工作人員在日常就注重對企業票據的及時處理,以防出現拖沓、延誤的情況。不然后續工作越積越多,等到年度做賬,這時候如若發現缺少發票或發票混亂,那么做賬的過程就會十分痛苦。因此,有關于這一點,財務人員在工作時還需多加注意。同時,有關財務人員個人品質方面,因為財務工作需要每天跟金錢打交道,所以從業人員就要做到誠實、踏實和負責。現在國內的財務內部控制制度并不是十分健全,經常會給一些心術不正的人可乘之機,所以在一定程度上來說,財務人員需要守得住道德和責任底線。

 

      綜上,有關“小規模納稅人做賬,請會計劃算還是找記賬機構劃算”這一問題,我們可以從上述相關介紹中找到答案。因此,對于我國數量眾多的小規模納稅人企業來說,其進行賬務處理,便可根據自身實際情況尋求合適的財務記賬機構提供相關服務!

 

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